1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
江別市
16.6万円/㎡
前年比-13.1%
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のっぽろシティハウスB棟
北海道江別市東野幌本町
函館本線 / 野幌駅 徒歩4分
1992年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,099万円
28.2万円/㎡
1,335
1,844
2,353
2,863
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,353万円
24.8万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
のっぽろシティハウスB棟
2,180万円（29.3万円/㎡）/ 6階 / 74.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 2,180万円 | 29.3万円 | 6階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 2,280万円 | 30.7万円 | 6階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | のっぽろシティハウスB棟 江別市東野幌本町 | 野幌駅4分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | カルム大麻 江別市大麻中町 | 大麻駅4分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2023/07/26 | サーム森林公園弐番館 江別市文京台 | 森林公園駅7分 | 1,790万円 | 22.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/05 | ニコルハイツ野幌 江別市野幌町 | 野幌駅3分 | 1,995万円 | 22.7万円 | 88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ロイヤルシャトー野幌II棟 江別市野幌東町 | 野幌駅2分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2023/06/15 | ロイヤルシャトー野幌 江別市東野幌本町 | 野幌駅5分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2023/07/04 | ル・ゴシュラン江別 江別市五条五丁目 | 江別駅5分 | 1,349万円 | 22.5万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/01 | パーソナルハイツ江別駅前 江別市三条五丁目 | 江別駅3分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/31 | サーム野幌壱番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、江別市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は江別市の平均と比較して76.5%割高です。